Сдаёте в аренду квартиру? Вот какие последствия вас ждут 😱 Ошибки арендодателя

Купить однокомнатную квартиру и сдавать её - это лучшая инвестиция, скажете вы. Но нет... 😕 Рассказываю несколько историй из практики.

1. Мстительная мать-одиночка

Мужчина 65 лет сдает свою достаточно неплохую однокомнатную квартиру молодой русской, светлой, голубоглазой девушке с маленьким ребенком 10 лет. Два года она у них живет, но ее финансовое положение такое себе. Она одинокая девушка. Каждый месяц просрочивает платеж на две-три недели. За предпоследний месяц до того задержала платеж, что подошел следующий платеж. Она призналась, что платить аренду ей нечем.

Тогда собственник вежливо ей сказал:

Нечем платить аренду? Съезжай

За 3 дня она собралась и действительно съехала. Но оставила сюрприз...

Она уничтожила квартиру! Ножом вырезала линолеум во всех комнатах и клочками его выдрала. Во всех помещениях нет от 50 до 70 процентов линолеума. То же самое она сделала с обоями. Клочками их содрала. Но это не все!

Три дня она [испражнялась] только в ведро. Может меньше, может больше. Оцениваем по объёму содержимого 🤕. На третий день, всё содержимое, что было в ведре, размазала по обоям. Точнее в тех местах, где обои остались. 1/2 обоев по квартире она содрала. Также она несколько дней ходила по помойкам, собирала мусорные пакеты с кошачьими *экскрементами* и те пакеты, что были с памперсами. Всё содержимое вытряхнула по всей квартире. Накидала под ванну, по углам.

Но это не верх ее изобретательности

Содержимое, что осталось в ведре после "работы" со стенами, развела с водой и налила в пульверизатор для цветов и этим обрызгала стены, штукатурку и белый потолок. А также пластиковые окна и двери.

Изображение: Тогда я первый раз увидел, что это безобидная пластиковая штука может быть орижием массового поражения

А так как съезжать ей было некуда, а платить за следующую арендованную квартиру надо, она продала всю технику и всю мебель, которая была в квартире у собственника. Диван, столы, электроплиту. А обратно в квартиру принесла все то же самое, но с помойки очень плохого вида. Видимо, чтобы ее не привлекли за хищение и не сравнили с договором аренды.

Диван есть в квартире? Есть. Значит я договор не нарушила. А то, что он драный, так вы мне такой и сдавали

Изображение: Примерно так выглядел этот диван с помойки. Фото из открытого свободного поиска сети "Интернет" https://ne-kurim.ru/forum/attachments/2022-08-07-17-38-45-jpg.1649601/

Реальные фотографии объекта сюда не прилагаю. Потому что:

Не хочу, чтобы фотографии клиентов гуляли по Интернету;
Поисковики блочат SEO статьи с такими фотографиями;
Да и мало кому будет приятно на это смотреть. Вот меня до сих пор, допустим, подташнивает.

Кстати самый прикол случая выше, что это далеко НЕ самая жуткая история и НЕ самая страшная квартира под аренду, что я видел 😂 Как думаете, что может быть значительно хуже?

2. Кошачий притон

На моей памяти есть второй интересный случай. Парень, молодой, русский. Прилично одет. Даже местами гламурно, в брендах. Снимает неплохую квартиру хорошей "пенсионной" отделки у бабушки в старой 4-х этажке.

Год он снимает квартиру, платит вовремя, регулярно. Даже скорее заранее в предоплату. Бабуля еле ходит, соответственно, квартиру не проверяет совсем. За год не была в ней ни разу. Как понимаю постфактум, на это и был расчёт. Такой арендодатель искался изначально ❗️

Изображение: Квартира была в доме такого же типа и состояния, как на фото. На фото другой дом, но такого же старого, пошарпанного вида. Хотя сама квартира была хорошая

Когда арендатор съехал из квартиры, долгов за аренду не осталось, но ключ оставил бабуле в почтовом ящике по прописке. Приёмки квартиры по факту съезда не было. На последнем платеже и оставлении ключей пропал 🤔

Чувствуете сюпрайз?

Оказалось. Парень снял квартиру под приют бездомных кошек, которых собирал по округе и приносил их в эту квартиру. Насобирал более 30 кошек, которые там активно размножались, дав общую численность под 70 особей (не все кошки на момент выезда были живы 💀).

Кормил их (судя по всему, по отзывам соседей) раз в 2-3 дня. И все 12 месяцев за ними не убирал. Т.е. все продукты жизнедеятельности и *несовсем живые* кошки были в квартире.

Изображение: Фото не квартиры из истории, а взято из открытого свободного поиска сети "Интернет" https://fond-dingo.ru/wp-content/gallery/100koshek/3.jpg

Все объекты жизнедеятельности кошек были чуть ли не на потолке. От мочи начали разрушаться основания межкомнатных перегородок. Запах чувствовался даже в подъезде с самой двери парадной.

Воспоминания непередаваемые. Меня тошнит от одних воспоминаний, когда пишу эту стаью. Но, знайте. Бывает и такое...